装配式住宅的全称是预制装配式住宅，是一种 利用新型建筑工业化的方式来建造房屋的模式。装配式住宅在节能减排、绿色环保、缩短建筑工期等 方面都有着显著的优势。因此国家提出了建筑市场 的许多相关政策，鼓励装配式可持续建筑的发展， 设置了产业化技术指标和体系化技术，为大量、快速的住宅建设提供切实有效的保障，从根本上全面 推进了绿色建筑行动。在国家大力提倡节能减排的 政策之下，随着相关政策标准的不断完善，我国建 筑业正向着绿色建筑和建筑产业现代化发展转型， 作为建筑产业化重要载体的装配式建筑将进入新的发展时期。
装配式住宅具体就是将住宅的部分或全部构件在工厂进行预制，再运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，也被称作产业化住宅或工业化住宅。装配式住宅可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。一般可节约材料20%，节水60%左右。预制装配住宅之所以在现 阶段被推广，是因为它有利于实现节能减排，优化住宅设计方案。
装配式住宅的产业链不完善，设计、生产、施工脱节，建设成本增量较大。如何克服：政府完善政策的顶层设计，加强设计单位、构件生产单位、施工单位的技术力量，推 行工程总承包等。
随着国家及各级政府出台相应的扶持政策，装配式建筑的相关企业如建设单位、设计 院、预制构件企业、施工总承包单位、部品部件厂家等投入极大的人力和资金，重点城市的 一大批试点示范项目的落地，在今后五年内，装配式建筑必将遍地开花。装配式建筑的质量 会不断提高，装配式建筑的工期会明显提前，装配式建筑的成本会大幅下降，装配式建筑的 节能减排效果会更显著。 装配式建筑在我国还处于起步阶段，相关配套产业还在培育，希望各相关单位脚踏实地 为我国装配式建筑的发展做出应有的贡献。
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